OFERTA
Od ponad piętnastu lat tworzę i realizuję razem z klientami autorskie projekty wnętrz.
Oferta obejmuje:
- projektowanie wnętrz mieszkalnych: mieszkania, apartamenty, lofty, rezydencje, domy jednorodzinne, (sypialnie, łazienki, kuchnie, schody)
- projektowanie wnętrz usługowych i użyteczności publicznej: urzędów, szpitali, centrów handlowych, sklepów, biur, kawiarni, restauracji itp.
- projektowanie mebli: stoły, ławy, komody inne meble wolno stojące
ETAPY PRACY PROJEKTOWEJ
K O N C E P C J A
Projekt koncepcyjny proponuje nowe rozwiązania przestrzeni, aranżacji ścianek działowych, czasem ingerencję w architekturę i konstrukcję domu, wówczas konsultowany jest z konstruktorem. Powstaje przy współpracy z Inwestorem, bazując na konsultacjach, pozwalających na sprecyzowanie oczekiwań i potrzeb przyszłego użytkownika domu.Praca nad tym etapem polega na wspólnym analizowaniu pomysłów i podjęciu decyzji o przyszłym kształcie wnętrz i docelowym wyglądzie domu. Ten etap współpracy nie uwzględnia opracowania detali wykończeniowych, prezentuje raczej możliwości wnętrza i pozwala poznać preferencje Inwestora. Celem projektu koncepcyjnego jest nadanie formy i charakteru domu. Na tym etapie powstaje aranżacja przestrzenna poszczególnych pomieszczeń, wstępna propozycja zastosowania materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia i umeblowania domu, które szczegółowo określone zostaną w trzecim etapie współpracy.
Finalnym efektem tego etapu są wizualizacje wybranych przestrzeni domu.
WIZUALIZACJE
TECHNICZNE OPRACOWANIE PROJEKTU
Techniczne opracowanie projektu stanowi podstawę do jego realizacji. Polega na przygotowaniu wszystkich rysunków technicznych, tak by projekt był gotowy do wykonania.Jest to etap w całości poświęcony udokumentowaniu i opracowaniu wszystkich pomysłów powstałych na etapie opracowania koncepcji wnętrza i obejmuje:
Rysunki techniczne instalacji wraz z opisami
- elektryka
- hydraulika
- ogrzewanie
- rysunki budowlane
USZCZEGÓŁOWIENIE KONCEPCJI
Etap ten wymaga najwięcej konsultacji z Inwestorem. Polega na szczegółowym doborze wyposażenia, kolorystyki, faktur i elementów oświetlenia wnętrza oraz określenia wszystkich detali wykończeniowych takich jak posadzki, ściany, cokoły, gzymsy, listwy, lustra, przeszklenia.Rysunki wykonawcze detali wraz z ich opisem:
- projekt wnętrza łazienek - rzuty podłóg, projekt sufitów podwieszanych, widoki ścian - układ płytek, dobór oświetlenia
- projekt mebli łazienkowych - opracowanie dla wykonawców - przygotowanie wyceny
- projekt kuchni - rzut podłogi i sufitu, widoki ścian, określenie pkt. świetlnych
- pracowanie projektu dla wykonawcy mebli kuchennych - przygotowanie wyceny
- projekt wolnostojących i zabudowanych mebli, garderób oraz zagospodarowanych wnęk - opracowanie dla wykonawców - przygotowanie wycen
- projekt schodów i balustrad - szczegółowe rysunki - wyszukanie materiałów
- projekt zabudowy kominka – propozycja dobrania odpowiedniego wkładu oraz wykończenie z baczeniem na rozwiązania techniczne - izolacje i wentylacje oraz napowietrzenie
- dobór drewna i gresów na podłogi - spotkania u dystrybutorów
- opracowanie wszystkich projektów techniczne i omówienie z wykonawcami poszczególnych branż (stolarz, szklarz, kamieniarz) - przygotowanie wycen
- dobór kolorystyki wnętrz
- wykończenie tarasów
Specyfikacja materiałów wykończeniowych, wyceny zamówień
Po ustaleniach z Inwestorem, przedstawiam propozycje materiałów wykończeniowych wraz z ich wyceną (sprzęty łazienkowe, podłogi drewniane, gresy oraz inne materiały wykończeniowe), pomagam nawiązać kontakt z dystrybutorem danych materiałów w celu szczegółowych ustaleń, również finansowych, w których nie partycypuję jeśli nie określiliśmy tego w umowie.
Inwestor może decydować się na własne źródło zakupu uprzedzając mnie o tym , wówczas sam zajmuje się kwestią zamówień.
- specyfikacja wybranych sprzętów łazienkowych – propozycja miejsca kupna oraz przygotowanie wyceny i zamówienia
- specyfikacja wybranych sprzętów kuchennych – propozycja miejsca kupna oraz przygotowanie wyceny i zamówienia
- wycena i przygotowanie zamówień materiałów wykończeniowych (kamień, podłogi drewniane, gresy, lustra i przeszklenia, cokoły)
- wycena wg. projektu schodów i balustrad
- wycena wkładu kominkowego i potrzebnych do instalacji i wykończenia materiałów
- przygotowanie specyfikacji drzwi wewnętrznych z okuciami
- dobór opraw świetlnych w całym domu
- określenie kolorystyki – wybór i specyfikacja farb
- dekoracja okien – propozycja wykończenia i dekoracji okien w całym domu
NADZÓR AUTORSKI - ORGANIZACJA BUDOWY
Etap ten służy przede wszystkim wiernemu zrealizowaniu projektu, ze szczególnym uwzględnieniem wszystkich detali architektonicznych.Proponuję również własnych wykonawców, choć nie jest to warunkiem wykonania nadzoru ale nieznacznie wpływa na ostateczną wycenę współpracy.
W ramach nadzoru zarządzam wszelkimi dostawami i zamówieniami, układam harmonogram prac, tak by był on najkorzystniejszy dla przebiegu inwestycji.
Ponieważ podczas realizacji często powstaje wiele nieprzewidzianych sytuacji z jakimi zetknie się zarówno Inwestor jak i wykonawca, moim zadaniem jest znalezienie najbardziej trafnego rozwiązania, a tym samym, na bieżąco korekty projektu, jeśli sytuacja tego wymaga.
Proponuję wizyty na budowie raz w tygodniu, w określonym dniu. Jeśli sytuacja będzie tego wymagać istnieje możliwość dodatkowej wizyty, po ustaleniu z Inwestorem. Inwestor może zrezygnować z tego etapu pracy, lub zażyczyć sobie jednorazowych wizyty na wezwanie.